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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于衢州跨境电商仓库系统的问题，于是小编就整理了2个相关介绍衢州跨境电商仓库系统的解答，让我们一起看看吧。

1. 义乌市体育用品有限公司招聘启事？
2. 首付2成，大批银行会跟进吗？

义乌市体育用品有限公司招聘启事？

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首付2成，大批银行会跟进吗？

没有这种可能。起码在限购城市没有跟进的可能，更不要说大批银行跟进。

不过，浙商银行将所有非“限购“城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从三成降为两成，这一举动仍然惊动了楼市。后续还会不会有银行跟进，甚而是大批银行跟进，当然是备受关注的了。

本轮楼市调控还在持续之中，房价高位或比较高位的城市大多在限购之中。只有限购城市首付2成也出现了，才是比较惊人的大新闻。从政策面来讲，目前没有迹象表明，限购城市也能如法炮制。

银保监会25日的通气会明确了这些要点：首先是房地产金融政策目前没有调整和改变；其次是银保监会没有放宽监管标准，只是通过阶段性的政策措施帮助遇到困难的企业走出困境。第一，总体政策没有改变，第二监管尺度没有变化。

央行与原银监会在2016年2月曾发布《调整个人住房***政策有关问题的通知》，允许最低首付款比例为25%，各地可下浮5个点，即首付比例为20%。

在随后的2016年9月30日，由于房价非正常上扬，新一轮的楼市调控开始了。彼时北京的楼市调控新政包括：首套房首付比例不低于35%。不仅仅是首付比例，还有***准许，成为限贷政策中的重要构成。

其实浙商银行的“首套房首付比例2成”，是有前置条件的：一是非限购城市，这样城市没有楼市调控，市场了没有什么热度；二是首套房，属于刚需的***。、

在浙商银行发布有关消息后，公众还是对其他还有哪些银行跟进，保持了一定的关注度。2月25日，市场有传闻称绍兴工行将首套房贷降低到两成，二套房贷降低到三成。不过，2月26日，工行浙江省分行相关人士对媒体表示，目前的消息是还没有调整，也即维持原有政策不变。

不管绍兴工行后续会不会跟进，这起码表示银行对降首付还是相当谨慎的。

大家好，我是勇谈。浙商银行前几日放出了对“非限购”城市首套房首付20%的消息后，引起了房地产市场的一波热议。很多人都在想浙商银行的这次操作会不会引起各大银行的跟进？那么全国大范围内首付20%会不会重新到来？是不是一次绝佳的购房机会要来了？可以肯定的是，包括中工农建在内的国有银行不会参与这次首付20%的行动，毕竟浙商银行是地方银行，背负着地方的某种特殊任务。借此机会简单谈谈我的观察。

目前公布的首套房首付20%都是地方行为，还远远没有到国家层面

河南驻马店公布提高公积金***额度，首套房公积金***最低首付比例由30%下调为20%；浙商银行对“非限购”城市首套房首付20%等其实都地方行为，这也跟从2019年住建部提出的“一城一策、因城施策”调控相吻合。毕竟全国600多座城市，每一个城市面对的房产问题都不一样，要想实现房地产市场基本稳定就必须遵守这个基本事实。几点观察：

第一、非限购城市基本都是三四线及以下城市，本身房地产市场风险就远远高于一二线。除去这些城市是人口净流出城市外，本身的产业和经济发展水平也很一般外，过去几年因为棚改和货币安置的原因使得这些城市尝到了甜头，土地财政原来这么简单。不过在房价上涨，市场环境好的时候土地财政支撑经济和产业发展或许可行，一旦遇到了类似于此次疫情的情况，那么要想稳定当地的经济就必须***取一些手段了。降低购房门槛，给予购房优惠就成为地方为数不多可以***取的办法，其实这个时候大家可以理解为地方为了维稳经济***取的短期措施而已。

第二、对于国家层面来说最关注的其实还是一二线城市的房地产走势情况，只要这些城市房地产市场稳定，那么中工农建等国家队“出手”的概率就不大。如果说你了解我国房地产调控历史的话（在我的专栏中有介绍，大家可以购买），就会发现一个共同的规律“历次房产调控针对的对象城市都是一二线，起码是省会及以上”。为何会是这样？其实从国家层面也有自己的判断，这些城市基本占据了全国60%以上的经济总量和产业，这些城市的经济稳定了那么我国经济就稳定了。目前来看，虽然说此次疫情对于房地产行业的影响比较大，但是全国多数省份城市已经出台了比如“分期交付土地出让金”“不得随意抽贷断贷”“降低预售门槛”等维稳的措施。基本上这些措施帮助房企度过此次资金危机不是什么问题。

中小城市或许会跟进首付20%的措施，一二线跟进的概率不大，如果是刚需面对此次机会或可以抓住

当然还是需要强调的是，首付20%仅仅限于当地银行和当地公积金***，毕竟只有这两样才是地方真正的金融手段。不过话又说回来，中小城市中真正能够使用公积金***的恐怕不足10%，究竟会帮忙消化多少房企库存，带来多少回款？这个值得观察。

面对此次疫情房企不好过是真的，打折促销和地方有意帮衬基本已经成为事实。如果说你是刚需一族，而且你所在的城市恰好出台了鼓励购房的政策，个人觉得还是可以抓住的。这样的机会起码很难得的，上次有这样的机会还是在2015年左右。当然购房还得记得选择靠谱开发商，记得五证齐全哦。

综上，首付20%只会是部分中小城市房地产撑不住的时候***取的“金融手段”，不具备大批跟进的可能性。除非此次疫情持续的时间过长，导致了更严重的经济问题，否则国家不会轻易再次挥舞起“房地产经济”的大棒。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

个人觉得不太可能，首先首付两成的银行为浙商银行，浙商银行为地方性银行，全国网点不太多。且首付两成开放区域为非限购区域，也就是说好的地方城市，只要是限购城市，满足不了两成的需求。

以武汉为例，这个政策就没有实用性。浙商在市场上占有的按揭***比例不高，大部分按揭***还是以四大行居多。如果有一天四大行中有一家宣布这个信息，那反馈给市场上的信息意思就不同了。

购房首付提高是基于抑制市场过度需求，提高购房门槛，也是从银行自身利益出发，一旦首付太低，房价下跌，银行自身风险就会放大。

我是认为银行不可能大批跟进降低首付的，一个是目前房住不炒的高层调控思路不会改变，另一个是作为地产调控，那就是稳地价稳房价稳预期，降低首付影响过大，不排除一城一政下，部分地方变相放松，但不会大面积推广，一旦出现全面放松，高层地产调控政策就会出现风向转变，全面收紧，三是地产调控不作为短期***经济手段，全面下调首付，这是再度***地产，已经把地产作为经济***手段了。

部分银行部分地方，适当放宽首付，可以理解，但不适宜大面积推广，毕竟地产泡沫依然很高，而且不是一般的高，不吃不喝30年才能买到一套房子，这样的房价是不太可持续的。

市场一度传言建行出现首付两成的说法，建行很快做出澄清，建行是大型的银行，如果有意降低首付，是不会很快澄清的。2月28日，中国建设银行深圳市分行声明称，个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。我分行目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房***首付比例不低于30%，二套住房***首付比例不低于70%。

从监管来说，银保监会银保监会就认为房地产金融政策目前没有调整和改变，但是会进一步监测，动态掌握，原来也是一城一策。

一城一政下，最容易放宽的就是没有限购的城市，浙商银行近日下发调整个人***通知，非限购城市居民家庭首次购买普通住房的个人住房***可根据监管要求和当地政策，执行不低于20%的首付款比例。

但是绝大部分城市都会有不同程度的限购限贷政策，要想银行降低首付，前提是取消限购限贷。如果限购限贷全部取消，意味着地产调控全面松绑，与高层政策是背离的。

地产调控效果来之不易，实际上也没有出现太多的楼价下跌，就此放开地产调控，有半途而废的味道，不利于经济长远发展，

到此，以上就是小编对于衢州跨境电商仓库系统的问题就介绍到这了，希望介绍关于衢州跨境电商仓库系统的2点解答对大家有用。

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