跨境电商卖房补税,跨境电商卖房补税多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于跨境电商卖房补税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍跨境电商卖房补税的解答，让我们一起看看吧。

1. 租户申请房租抵扣个税，房东需要额外交税，现在有些房东卖掉多余房源，你怎么看？
2. 有个卖房子的朋友是种什么体验？

租户申请房租抵扣个税，房东需要额外交税，现在有些房东卖掉多余房源，你怎么看？

给你减免1000的纳税额度，你不过省了30块。但房东那？***设他有两套房子，意味着他基本无法享受3%那档纳税额。很大可能要交10%的个税。他可能要交几百甚至更多？他会怎么办？他要保持现在的收入不变，不降低的话，最简单直接的就是涨租金。最后倒霉的还不是你！

减免个税最大的好处就是，一毛不花向低收入人群献了媚眼。还***捅了中产阶级一刀。但本质上最后倒霉的还是低收入人群。如果中产通过涨租勉强保身，你连身都没法保住。

我只谈下上海的房子，首先，租房是比较大的一笔收入，国家不会放过这笔税收，只是目前没有一个好的政策来收取！先通过这样的一个方法来收集信息，有多少人有房租的收入，有多少房子出租，房租收入占总收入的比例等等！第二，这个方法不太成功，上海人聪明，已经有警觉了，不愿意输入这样的信息，所以还会其他的方法来收集这样的数据！第三，房子的跌价是国家的调控，和房租无关！和房价对比，房租就算翻倍还是偏低，而房价不可能腰斩！房东不可能因为上传信息卖房，租客减不了多少税，租金完全可以抵消，房东宁愿承担抵扣的税金，只要不上传就行！

房租抵扣税如果能约束房东随便涨租金，肯定会被很多租户欢迎，同时又有很多房东为此事而苦恼，肯定会减少房东的收入。

现在只要你去做生意，税收真的没有压力，承租方可以接受的。但是做过生意的人都是为房租而烦恼，主动权在房东手里，今天一句要涨租金，明天一个借口不租给你，吵来吵去房东为了涨租金和租户闹翻脸。那怕租户和房东有租房协议有时也没有用，一年收租金变成半年收租金，半年收租金变成一月收租金，这样的主要目的就是为了涨房租，月租10万元.100万元不断上涨，连普通的县城房东也学会了这一套。做生意的人80%的收入进入了房东腰包。

曾经我租房做过生意，虽然现在我没有做了，我还是希望***出台政策规定，管一管那些在黄金地段有房子的房东。

目前来看，这种情况会增加房主持有房子的压力，但是最终来看不管是现在的房租抵扣个税影响下的房主需要交税还是未来直接需要缴纳的房地产税，首当其冲影响到的都是租客本身，房主会直接增加房租租金。

而且现在国内租金回报率较国际而言还是太低，国内租售比不合理，所以才引起了去年的全国租金爆发式的上涨，各大地产相关公司都在经营自己的长短租公寓，例如链家的自如，我爱我家的相寓公寓，个人也在做民宿等等。

最后说结论，可预见的未来，国家队的公租房，共有产权房，民间的各大公寓，租售比的不合理等等都会引起租金的补涨，我觉得担心的不是房主卖不卖房，更应该担心租客的钱包。

这个现象的出现是必然的，以前也一直存在这个说法，房子出租获得利益就要交税，这是法律规定的，只不过很多房东没有去交而已，私下就把房子出租了

1. 就租房这件事来讲还不至于让房东着急把房子卖了，至少目前租房市场是还是很乐观的，房价高涨买不起房的人太多了，出门在外租房是必须的，不可能天天住宾馆吧
2. 如今出台的个税政策是利民的，是国家为了减轻老百姓负担而出台的利民政策，这关系到租户的利益了，租户要去申报免税，那么这桩交易就要入档案，房东要因此去交税，这就触动了房东的利益了，加房租和不申报就是房东给租户出的选择题
3. 在没有被拿出来讨论之前，事情一直都在发生，只不过现在是把事情放大了，进入了公众视野，成了大家讨论的热点
   
4. 和卖房一样，租房也是房东站在制高点，买卖房屋是要产生税费和中介费的，法律明文规定了卖方是要承担税费的，但现实操作中往往都是买方来承担，全国各地大多都是如此

有个卖房子的朋友是种什么体验？

谢谢邀请！

除非同行，谁也不会常与卖房子的朋友打业务交道，但当你想买卖租赁房时，朋友会在关键时候帮你接上链子。有三种卖房子的朋友，看看到底谁能让你得到好的体验：

一、批地盖房子卖的开发商朋友让你知道，房子该不该买。大家买房看的一般都是房子的本身价值，都希望房子能保值，为以后做打算，但实际上，因为两类人的买房目的不同，那么房子保值的重要性也是有所区别的。关于买房，时间点不重要，主要是看自己现在是不是需要房子，需要的话就当机立断，不需要的话，也能再等上一段时间。

二、家有房子多次卖出去的朋友让你知道：房子想要卖出高价的绝招：1、想要将房子卖出高价，还需要您找对买家；2、充分发掘自己房子的魅力，并凸显主要的增值因素；3、对将要卖的房子用心的做一些改善，增加颜值；4、全面展示自己的房子，房源图片上有地理信息或者价位信息，扬长避短，充分展示房子的优点；5、从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业为房子测算出一个性价比较优化的售价空间；6、对自己的房子进行分析，拿出令人信服的数据，让购房者意识到自己买的不仅是一套房子，更是一个在不断增值的房子。

三、朋友是搞中介卖房的会让你知道：买卖房子找中介很省心，大多数房产中介都是在正常规范内工作的，并不会骗取买家或卖家的钱，碰巧也会有些人打着中介的旗号，骗人骗房，其中猫腻有：1、评估费；2、贷款服务费；3、包税；4、吃差价；5、偷换概念；6、虚假促单，7、拦阻买卖双方见面。等等。

到此，以上就是小编对于跨境电商卖房补税的问题就介绍到这了，希望介绍关于跨境电商卖房补税的2点解答对大家有用。

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